Die 12 im Harz befindet sich im idyllischen Ort Obersachswerfen, umgeben von sanften Wiesen, einem plätschernden Bach und unberührter Natur. Diese Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Radfahren und Wandern. Direkt vor der Tür beginnen zahlreiche Touren, die sowohl für Fahrradfahrer als auch für Wanderer attraktiv sind. In der Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, darunter historische Städte und Naturschutzgebiete, die leicht erreichbar sind.
Die Anreise gestaltet sich unkompliziert. Obersachswerfen liegt verkehrsgünstig und ist über die Hauptstraßen gut erreichbar. Nach der Ankunft fährt man in die Dorfmitte und biegt in eine kleine, ruhige Seitenstraße ein, um die Ferienwohnung zu erreichen. Es stehen Parkmöglichkeiten direkt am Haus zur Verfügung, sodass auch die Anreise mit Fahrrädern oder Motorrädern unkompliziert ist.