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Ferienwohnung Grabenhaus Rose

38707 Altenau
Unterkunftsnummer: 1023412
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38707 Altenau - Unterkunftsnummer: 1023412

Ferienwohnung Grabenhaus Rose

Gäste
6
Gäste
Wohnfläche
95 m²
Fläche
Schlafzimmer
3
Schlafzimmer
Badezimmer
2
Badezimmer
Unterkunftstyp
Hochparterre
Etage
Haustiere
Keine
Haustiere

Bitte Datum wählen

Preis:
ab 109,00 €
pro Nacht
 

Kurzbeschreibung

Herzlich willkommen im Grabenhaus Rose!
Eckdaten zur Ferienwohnung:
• helle u. großzügige FeWo
• geschmackvoll u. modern eingerichtet
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer, eines mit Wanne

Feucht-fröhliche Junggesellenabschiede etc. nicht erwünscht!

Unterkunftsnummer: 1023412
Preis:
ab 109,00 €
pro Nacht
Unverbindlich anfragen
Bewertungen

Bewertungen (6)

Sie waren Gast in diesem Objekt?
Gesamteindruck
5,0 von 5,0
Ausstattung
5,0 von 5,0
Sauberkeit
5,0 von 5,0
Lage
4,8 von 5,0
Preis/Leistung
5,0 von 5,0
Gesamtbewertung
5,0 von 5,0
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Bewertung von Familie S. vom 08.10.2021
Verreist vom 02.10.2021 bis 08.10.2021 als Familie
5,0 von 5,0
»Wir sind jetzt zum dritten Mal in diesem wundervollen Ferienhaus und haben uns sehr gut erholt. Sehr schön und modern eingerichtete Wohnung, in der es an nichts fehlt. Viel Platz für alle, sowohl draußen als auch drinnen und die schönsten Wanderwege direkt vor der Haustür. Wir kommen auf jeden Fall wieder. «
5,0 von 5,0
Bewertung von Ulrich vom 14.09.2020
Verreist vom 02.09.2020 bis 06.09.2020 als Gruppe
5,0 von 5,0
»Ich war im September mit meiner Wandertruppe (sechs Erwachsene) im Grabenhaus. Die Lage des Objekts direkt am Waldrand mit einem Panoramablick auf Altenau vom Wohnzimmer (Essberich) aus ist schon einmalig. Die Wohnung ist sehr schick und geschmackvoll eingerichtet und verfügt über alles, was eine Ferienwohnung benötigt. Diese durchweg positive Einschäzung war in unserer Gruppe einstimmig. Eine vergleichbare Wohnung im Harz zu finden dürfte sehr schwierig sein.«
5,0 von 5,0
Bewertung von Moritz vom 18.07.2020
Verreist vom 03.02.2020 bis 06.02.2020 als Familie
5,0 von 5,0
»Klasse Wohnung mit allem was man braucht. Einmalige Alleinlage am Waldesrand und die Vermieter sind einsame Spitze. Immer gerne wieder.«
5,0 von 5,0
Bewertung von Dørte vom 11.05.2020
Verreist vom 07.10.2019 bis 14.10.2019 als Familie
5,0 von 5,0
»Eine wirklich geschmack- und stilvoll eingerichtete Wohnung mit viel Gemütlichkeit kombiniert. Phantastischer Ausblick! Auch von außen sieht das Haus wunderschön aus, wirkt wie neu, erzählt aber gleichermaßen seine Geschichte. Ein wunderschöner Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Die Lage ist super, alles ist gut erreichbar und bietet viel Abwechselung. Eine wunderschöne Wandertour durch das Oberharzer Wasserregal, die auch Kinder prima meistern können, startet direkt vor der Haustür.
Wer den Harz mit Ruhe und Gemütlichkeit genießen will und seine Kinder auch mal "laufen" lassen will, ist hier genau richtig!!!
Wir kommen gerne wieder!!!
«
5,0 von 5,0
Bewertung von Kukat vom 11.05.2020
Verreist vom 21.02.2020 bis 23.02.2020 als Gruppe
4,8 von 5,0
Kein Kommentar vorhanden.
4,8 von 5,0
Bewertung von Christiane vom 09.05.2020
Verreist vom 27.12.2019 bis 03.01.2020 als Familie
5,0 von 5,0
»Die optimale Wohnung für Paare, Familien und Freunde, um völlig abzuschalten und dabei auf nichts zu verzichten. Hier ist mit viel Geschmack und Stil an jedes Detail gedacht worden. Außer Fuchs und Hase, die sich "Gute Nacht" sagen, sieht man nur ab und zu Wanderer, die staunend vor dem wunderschönen Haus stehen bleiben. Wir werden auf jeden Fall wiederkommen!«
5,0 von 5,0
Lage
Lage
 
Entfernung
  • Ortszentrum:
    1.5 km
  • Supermarkt:
    1.5 km

Das Grabenhaus Rose befindet sich in Alleinlage im Süd-Osten Altenaus, ca. 500 m vom Ortsrand entfernt, oberhalb der Skiwiese.

Optimaler Ausgangspunkt für Wanderungen, Spaziergänge, Mountain-Bike-Touren, klettern, abtauchen in Naturbadeseen, Genusszeiten inkl. Windbeutel und Co.!

Genießen Sie eine Ferienwohnung mit direktem Bezug zum Oberharzer Wasserregal.

Ausstattung
Ausstattung
Art und Anzahl der Betten
  • Doppelbett: 1
  • Einzelbett: 4
Allgemeine Angaben
  • Nicht barrierefrei
  • Nichtraucher
  • Internet mit WLAN
Haustiere
  • Haustiere nicht erlaubt
Küche
  • Geschirrspüler
  • Separate Küche
  • Elektro-/Gasherd
  • Kinderhochstuhl
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Kaffeemaschine
  • Gefriermöglichkeit
  • Toaster
Badezimmer
  • Anzahl: 2
  • Vollbad
  • Duschbad
  • Haartrockner
Wohnraum
  • Hochparterre
  • 4 Räume
  • DVD- / Blu Ray-Player
  • TV
Außenbereich
  • Mit Parkplatz
  • Terrasse
  • Gartenmöbel
  • Garten
  • Eingezäunter Garten
  • Fahrradunterstellplatz
Sonstiges
  • Wäschetrockner
  • Waschmaschine

Maximale Personenanzahl: 6 Personen
Gesamtwohnfläche in qm: ca. 95 qm
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Anzahl der Badezimmer: 2 (1 mit Badewanne)
Etage: Erdgeschoss (Hochparterre)
Entfernung zum Ortszentrum: ca. 1,5 km

Bei Bedarf ist ein Kinder-Reisebett vorhanden!

Der Wohnbereich mit gemütlichem Sofa, Sessel und TV stellt die Verbindung zwischen der modernen Küche und dem einladenden Essbereich her.

Den Essbereich erreichen Sie ebenfalls über den Flur der Ferienwohnung, von dem auch jeweils die Schlafzimmer, Bäder und Küche erreichbar sind.

Von der Ferienwohnung führt - neben dem eigentlichen Wohnungseingang - eine separate Außentreppe auf das Außengelände. Diese wird nur von Ihnen als Feriengäste genutzt.

Die Obergeschoss-Wohnung wird nicht vermietet und von uns (zwei Erwachsene, zwei Kinder im Alter von acht und zehn Jahren) als private Ferienwohnung an einigen Wochenenden oder auch zeitweise in den Ferien genutzt.

Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Außenbereich

Das umzäunte Grundstück ist ca. 6.000 qm groß und bietet viel Freiraum zum Entspannen und Genießen, aber eben auch eine Wiese für ein Fußballspiel mit Ihren Kindern.

Das Gebäudeensemble steht insgesamt unter Denkmalschutz. Wir haben die Immobilie Ende 2017 erworben und mit viel Herzblut renoviert und umgebaut. Seit Mai 2019 ist „die Rose“ wieder komplett erblüht und infrastrukturtechnisch voll nutzbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ferienwohnung für bis zu sechs Personen.

Der Außenbereich wird - sofern wir vor Ort sind - dann gemeinschaftlich genutzt, bietet aber aufgrund der Größe genug Frei- und Rückzugsraum für alle.

Besonderes

Der denkmalgeschützte Eingang zur Ferienwohnung hat einen separaten Hausflur vorgeschaltet. Von diesem führt eine Treppe in das Obergeschoss.

Allgemeine Informationen

In der Nacht sagen sich Fuchs und Hase hier „Gute Nacht“ - genießen Sie die Ruhe und, bei gutem Wetter, einen wunderbaren Sternenhimmel.

! Für feucht-fröhliche Junggesellenabschiede oder ähnliche ‚Partywochenendler‘ ist die Wohnung nicht geeignet bzw. nicht verfügbar !

Bitte haben Sie Verständnis für die folgenden Bedingungen in puncto An- und Abreise. Beachten Sie jedoch, dass kurzfristig auch andere Absprachen mit dem Vermieter diesbezüglich getroffen werden können, je nach Auslastung.

Am Anreisetag steht Ihnen das Ferienobjekt ab 15:00 Uhr zur Verfügung.

Am Abreisetag müssen Sie das Ferienobjekt bis spätestens 10:00 Uhr verlassen.

Mietpreise

Mietpreise

Alle Übernachtungspreise beziehen sich auf max. 2 Person(en). Für jede weitere Person wird ein Aufschlag von 10,00 € pro Nacht berechnet.

Für Kurzurlaube mit bis zu 2 Nächten Aufenthalt wird einmalig ein Zuschlag in Höhe von 100.00 € erhoben.

SaisonzeitraumSaisonnamePreis/NachtMindestaufenthalt
Saisonzeitraum30.03.2024 - 30.11.2024SaisonnameSaison 2023Preis/Nacht105,00 €Mindestaufenthalt2 Nächte Rabatte

Zusätzliche Preisinformationen
Im Mietpreis enthalten ist die Bettwäsche, sowie je Gast ein Hand- und Duschtuch.

Die Waschmaschinen- bzw. Trocknernutzung wird mit 3 Euro je Nutzung abgerechnet. Waschmaschine und Trockner stehen im Keller des Hauses und werden auch von den Eigentümern (falls anwesend) genutzt.
In der Ferienwohnung steht zudem ein handelsüblicher Wäscheständer zur Verfügung, auf Nachfrage kann eine Wäschespinne auf dem Außengelände genutzt werden.

Bitte beachten Sie, dass die Gemeinde Altenau verpflichtend einen Gästebeitrag erhebt, der über die Vermieter erhoben wird. Der Tarif ab 2024 beträgt:
Erwachsene pro Person/Nacht 2,40 EUR; Kinder (6-17 J.) pro Person/Nacht 1,62 EUR; Kinder (0-5 J.) pro Person/Nacht kostenfrei.
Welchen Nutzen hat dieser Gästebeitrag?
- Seit 1.1.2020 gilt Ihre Kurkarte als Freifahrschein für alle Linienbusse im gesamten Harzgebiet.
- Zudem werden mithilfe der Gästebeiträge Wanderwege inkl. Beschilderung "in Schuss gehalten", genauso wie das Waldschwimmbad in Altenau.
Preisberechnung

Preisberechnung

Zeitraum ist verfügbar
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Belegzeitenkalender / Reisezeitraum festlegen
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FAQ
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FAQ
1
Ist die Unterkunft in meinem gewünschten Zeitraum frei?
Generell gilt, dass Sie eine Unterkunft nur mieten können, wenn der Zeitraum im Kalender frei ist. Die Vakanzen der Unterkunft sehen Sie im Belegungskalender ziemlich am Ende dieser Präsentation. Ob eine Anmietung der Unterkunft in Ihrem Wunschzeitraum möglich ist, erfahren Sie, wenn Ihnen ein Mietpreis berechnet werden kann.
2
Wie hoch ist der Gesamt(miet)preis für meinen Wunschzeitraum?
Wählen Sie das gewünschte An- und Abreisedatum auf der rechten Seite oder über den Kalender aus. Alternativ können auch die Tage im Kalender unter den Saisonzeiten und Preisen direkt angeklickt werden. Anschließend geben Sie die Personenanzahl ein und wählen ggf. optionale Zusatzleistungen aus. Sie erhalten nun den Gesamtmietpreis, der mindestens den Übernachtungspreis inkl. der Endreinigung enthält. Personenaufschläge, Rabatte und optionale Zusatzleistungen können auch enthalten sein, falls diese angegeben sind. Alle Preise sind inkl. Mehrwertsteuer. Ob die Kurtaxe enthalten ist oder nicht, wird Ihnen unterhalb des Gesamtmietpreises angezeigt.
3
Wird eine Kaution verlangt?
Ob und in welcher Höhe eine Kaution verlangt wird, entnehmen Sie bitte den zusätzlichen Preisinformationen unter Saisonzeiten.
4
Darf ich die max. Personenanzahl der Unterkunft überschreiten?
Die max. Personenanzahl darf i.d.R. nicht überschritten werden. Auch nicht, wenn Sie selbständig für Schlafmöglichkeiten sorgen. Kinder, egal welchen Alters, zählen als Person. Der angezeigte Mietpreis gilt nur für die max. mögliche Personenanzahl.
5
Gibt es Sonderpreise für mitreisende Kinder?
Einige Objekte haben Preise für Kinder hinterlegt. Dies sehen Sie, wenn Sie bei der Preisberechnung die Anzahl und das Alter der Kinder auswählen können. Wenn dies nicht der Fall ist, gelten die eingestellten Preise für alle anreisenden Personen (unabhängig vom Alter).
6
Wo liegt die Wohnung?
Die Lage Ihrer Unterkunft können Sie in der Karte unter Lagebeschreibung ablesen. Gleich darunter werden Entfernungen zu interessanten Orten, wie z.B. Ortszentrum, Strand, Skilift oder die nächste Einkaufsmöglichkeit dargestellt. Zusätzlich finden Sie in diesem Abschnitt auch einen individuell vom Vermieter verfassten Text zur Lage Ihrer Unterkunft.
7
In welchem Stockwerk liegt die Wohnung?
In welchem Stockwerk sich Ihre gewünschte Unterkunft befindet, entnehmen Sie bitte den Angaben direkt unter den Bildern ganz oben auf dieser Seite.
8
Sind Haustiere erlaubt?
Ob Haustiere erlaubt sind oder nicht, können Sie auf dieser Präsentation unter dem Punkt Ausstattung erfahren. In der Regel gilt bei der Angabe „Haustiere nicht erlaubt“, dass eine Anreise mit Haustieren jeglicher Art nicht gestattet wird.
9
Wann kann ich am Anreisetag die Unterkunft beziehen und wann muss ich diese am Abreisetag verlassen?
Die An- und Abreisezeiten finden Sie auf der Objektpräsentation, wenn der Vermieter diese Regelung eingetragen hat. Abweichungen dieser Regelung können individuell besprochen werden. Können Sie nur sehr früh oder spät an- bzw. abreisen, klären dies direkt mit dem Vermieter ab.
10
Wie erfolgt die Schlüsselübergabe und -rückgabe?
Die Schlüsselüber und -rückgabe ist direkt mit dem Vermieter/Verwalter zu klären.
11
Woran liegt es, dass ich bei der Ferienunterkunft keine Preisberechnung durchführen kann, obwohl der Zeitraum im Kalender als frei angezeigt wird?
Hierfür kann es verschiedene Gründe geben:

  • Ihr Wunschzeitraum unterschreitet den vom Vermieter festgelegten Mindestaufenthalt.
  • Der von Ihnen gewünschte An- oder Abreisetag wird vom Vermieter nicht angeboten.
  • Eine schon vorhandene Lücke im Kalender ist nicht mietbar, wenn diese den Mindestaufenthalt unterschreitet. Bsp.: Eine Lücke von nur 3 Nächten ist nicht möglich, wenn der vom Vermieter festgelegte Mindestaufenthalt 5 Nächte beträgt.
  • Sie können nicht mieten, wenn durch Ihren gewünschten Zeitraum eine Kalenderlücke entsteht, die kleiner ist als der Mindestaufenthalt.
  • Ihr gewünschter Anreisetag ist zu kurzfristig.
  • 12
    Mein gewünschter Reisezeitraum unterschreitet den Mindestaufenthalt. Wie fahre ich fort?
    Sie können den Vermieter direkt über Telefon oder Kontaktformular in Verbindung treten. Wenn keine Ausnahme gemacht werden kann, muss der Mindestaufenthalt von Ihnen bei dieser Unterkunft eingehalten werden.
    13
    Wie und wann kann ich mit dem Vermieter/Verwalter in Kontakt treten?
    Sie finden immer auf der rechten Seite der Objektpräsentation die Telefonnummer des Vermieters (s. Button „Kontakt zum Vermieter“) und die Möglichkeit per Kontaktformular eine unverbindliche Anfrage abzugeben (s. Button „unverbindlich anfragen“).
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    1) Wie lange möchten Sie verreisen?

    2) Bitte wählen Sie Ihre früheste Anreise und späteste Abreise.

    Bitte geben Sie eine Anzahl von Nächten an.
    Bitte wählen Sie Ihre früheste Anreise und späteste Abreise.
    Personen
    2
    Schlafzimmer
    1